Ausgabe April 2017 Fluchttüren und Fluchtwege

TITELTHEMA
Fluchttüren und Fluchtwege – Personensicherheit gewährleisten
Ein Fluchtweg ist ein besonders gekennzeichneter Weg, meist innerhalb eines Gebäudes, der im Falle einer notwendigen Flucht auf kurzem Weg schnell und sicher ins Freie oder in einen gesicherten Bereich führt. Was gibt es bei der Planung eines Fluchtwegs zu beachten? Wie müssen Türen und Treppen beschaffen sein, um sicher nach draußen zu kommen?

AUS DER PRAXIS
Umgang mit Motorsense und Freischneider – Mit dem richtigen Dreh!
Freischneider oder Motorsensen lassen sich bei Arbeiten an Außenflächen vielfach einsetzen und sind daher bei den täglich dort anfallenden Aufgaben kaum mehr wegzudenken. Wie Ihnen die Arbeit damit leicht und sicher von der Hand geht, erfahren Sie hier.

Meister Seidels Praxistipp – Damit es im Garten grünt und nicht in der Trinkwasserleitung
Sauberes Wasser ist für uns selbstverständlich, und nicht selten werden wir für die Qualität unseres Trinkwassers gelobt. Doch um diesen hohen Hygieneanspruch an die Wasserversorgung aufrechtzuerhalten, braucht es Regeln und technisches Know-how, wie z. B. bei der Montage eines einfachen Außenwasserhahns.

Sortimo WorkMo – Suchen kostet Zeit, Nerven und Geld
Nie ist der Schraubenschlüssel da, wo man ihn sucht. Und auch die Ersatzglühlampen sind unauffindbar. Vor allem bei mobilen Einsätzen ist es wichtig, Material und Werkzeug schnell zur Hand zu haben. Das Unternehmen Sortimo bietet mit seiner mobilen Arbeitsstation WorkMo „einen Helfer für drei Jobs“.

Marktübersicht – Akkugeräte für den Garten – Pluspunkte nicht nur in der Ruhezeit
Akkugeräte gelten als emissionsfrei und besonders leise in der Anwendung. Deswegen werben viele Hersteller auch mit einem Einsatz in lärmsensiblen Bereichen wie Heimen oder Krankenhäusern. Wir haben verschiedene Angebote von Akkugartengeräten für Sie verglichen.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Schließsysteme und Zugangskontrollen – Sicherheit neu definiert
Von autonomen, mechatronischen Schließzylindern über vernetzte Zutrittsterminals bis hin zu Hochsicherheitssystemen mit biometrischen Lesern: Der Markt der Sicherheitstechnik bietet aktuell verschiedenste Lösungen, um Gebäude, Räume und Areale sicherer zu machen. Der Trend geht zu Anlagen mit Zusatzfunktionen und zur Bedienung via Smartphone.

Hautschutz – „Danke Lino!“
In der Werbung zeigt uns das kleine blaue Lino-Männchen, dass juckende und gerötete Haut besondere Pflege und Schutz braucht. Unabhängig von Marke und Werbebotschaft gilt: Gesunde Haut ist eine wirkungsvolle Barriere, die Fremdstoffe daran hindert, in den Körper einzudringen. Außerdem schützt sie uns vor äußeren Einflüssen wie Kälte, Hitze und Verletzungen und verhindert eine Austrocknung unseres Körpers. Genug Gründe, gut auf unsere Haut achtzugeben.

Absturzsicherung – Sicher arbeiten in der Höhe
Immer wieder kommt es bei Tätigkeiten des Hausmeisters zu Unfällen bei Arbeiten mit Absturzgefahr. Hierunter zählen u. a. Arbeiten mit Stehleitern, Anlegeleitern und Tritten, z. B. beim Auswechseln von Glühlampen oder beim Reinigen von Dachrinnen. Damit es erst gar nicht so weit kommt, erhalten Sie hier Tipps vom Experten.

Teichpflege – Klarheit in nur fünf Schritten
In einem ähneln sich Menschen und Teiche sehr stark: Nur mit guter Pflege bleiben sie gesund und können in Würde altern. Die Pflege von Teichen ist eine stark unterschätzte Aufgabe, ohne die auch eine professionelle Teichanlage schnell in die Knie geht. Hier gibt Ihnen ein Fachmann Tipps für die richtige Teichpflege.

SPEZIAL
Wespen und Hornissen – Zwei bringen alle anderen in Verruf
Pflanzen-, Schlupf-, Gall- und Grabwespen sind nur einige der Wespenarten, die bei uns leben. Gemeinsam ist ihnen, dass sie alle schützenswert sind und viele mittlerweile auch schutzbedürftig. Wir zeigen Ihnen einfache Maßnahmen, wie wir uns und die gelb-schwarzen Insekten schützen können.

Verbraucherzeichen – Teil 3 – Was zeichnet eigentlich Ökostrom aus?
Das Facility Management wird des Öfteren von seinen Kunden nach Möglichkeiten befragt, welcher Ökostrom infrage kommt. Ein erstes, zentrales Problem dabei ist allerdings, dass es bis heute keine einheitlichen Kriterien gibt, was Ökostrom erfüllen muss, um als solcher bezeichnet zu werden. Wir versuchen, mit diesem Beitrag Licht ins Dunkel zu bringen.

Fremdfirmenmanagement – Wer fahrlässig die Gesundheit anderer verletzt …
Meist koordiniert der Hausmeister den Einsatz von Mitarbeitern externer Firmen. Neben der Zuweisung des Arbeitsplatzes und der Arbeitsaufgabe gehört häufig auch der Hinweis auf die Einhaltung der Arbeitsschutzvorschriften zu den Aufgaben des Hausmeisters. Denn nach § 823 BGB macht man sich Schadensersatzpflichtig, wenn man andere fahrlässig verletzt.

RECHT
Berufszulassungsregelung – Sachkundenachweis für Makler und Verwalter von Wohnungseigentum
Am 10. November 2016 hat sich der Bundestag erstmals mit dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Verwalter von Wohnungseigentum beschäftigt. Laut Gesetzesentwurf wird für Wohnungseigentumsverwalter eine Erlaubnispflicht eingeführt.

Tariflohn und Entgeltordnung – Mehr Lohn für Hausmeister!
Vor einem Jahr gab es eine Einigung der kommunalen Arbeitgeber mit der Gewerkschaft ver.di auf Tariflohnerhöhungen. Anschließend wurde nach jahrelanger Diskussion im Hinblick auf die neue Entgeltordnung, welche im Januar 2017 in Kraft getreten ist, eine Einigung erzielt. Die Auswirkungen auf (Schul-)Hausmeister erklärt Ihnen unsere Fachanwältin für Arbeitsrecht.

Neue VDI-Richtlinien – Praktische Empfehlungen für Fachleute
Für die Fachbereiche „Sicherheit und Management“ sowie „Bauen und Gebäudetechnik“ sind neue Richtlinien erschienen. Mehr über die neuesten Empfehlungen lesen Sie hier.

ARBEITSHILFEN
Checkliste: Flucht- und Rettungswege

NEUIGKEITEN
Hausmeister-Workshop 2017 – Schulen Sie Ihren Grünen Daumen!

Sicherheitscheck

Liebe Leserinnen und Leser,

sicherlich kennen Sie dieses Gefühl, wenn Ihnen ,,ein Stein vom Herzen fällt“. Bei mir war es ein regelrechter Felsbrocken, der Ende März von mir abfiel, als unser diesjähriger Hausmeister-Workshop zu Ende ging.
Verstehen Sie mich nicht falsch. Es ist nicht so, dass ich mich auf die beiden Termine in Ulm und Hannover/Isernhagen nicht gefreut hätte und darauf, ein paar von Ihnen endlich einmal persönlich kennenzulernen. Aber die Organisation und Durchführung eines solchen Workshops erfordert auch eine Menge Arbeit. Und man möchte ja auch, dass alles gut läuft, so dass die Teilnehmer am Ende des Tages zufrieden nach Hause gehen…

Tagungsorte und Sponsoren suchen, geeignete Themen und Termine finden, Referenten und Teilnehmer gewinnen. Schon vor dem eigentlichen Workshop gab es so einiges zu tun. Und an den beiden Veranstaltungsterminen vor Ort hieß es dann erst einmal: Sicherheitscheck!

Sind Fluchtwege vorhanden und gut beschildert? Sind die Notausgänge zu den Fluchtwegen unverschlossen und frei zugänglich? Sind die Wege im Seminarraum und bei der Kaffeepause frei von Stolperfallen, Kabelkanälen, herumliegender Verpackung usw.?

Ich wusste bis dahin nicht, dass solch ein Sicherheitscheck von unserem Gesetzgeber vorgeschrieben ist. Und wussten Sie, dass es auch sein kann, dass Sie als Hausmeister den Veranstaltungsraum und dessen Zugänge vor einer Veranstaltung auf mögliche Gefahren hin prüfen müssen?
Was es dabei alles zu beachten gibt, erfahren Sie im Titelthema dieser Ausgabe ab
S. 16.

Viel Vergnügen beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre
Larissa Faubel
Redaktion Der Hausmeister