Ausgabe Oktober 2015 „Ordnung ist das halbe Leben“

TITELTHEMA
Professionelle Lagerhaltung – Wer Ordnung hält, ist nur zu faul zum Suchen?
Verbrauchsmaterial, Werkzeug und sonstige Gerätschaften ordentlich zu lagern, ist manchmal leichter gesagt, als getan. Oft muss man „nur schnell“ etwas zur Seite legen, man kann sich ja dann später drum kümmern. Da geht schnell der Überblick verloren. Wir geben Ihnen ein paar Tipps vom Profi, damit Ihnen das nicht passiert.

AUS DER PRAXIS
Laubentsorgung -Viel Lärm ums Laub? – Alternativen zu Laubbläsern und Tipps zur Entsorgung
Wenn die Blätter langsam von den Bäumen fallen, bedeutet das: Herbstanfang! Damit beginnt eine arbeitsreiche Zeit rund um die Grünflächen, und viele stellen sich die Frage, wie das ganze Laub entsorgt werden soll. Müssen es hierfür immer motorisierte Laubbläser sein?

Gehölz- und Baumschnitt – Wenn der Hausmeister zur Säge greift
Auch wenn es Hausmeister heißt, so gehört die Pflege der Außenanlagen zum Aufgabengebiet dazu. Neben Rasenmähen und Gießen fällt fast überall auch der Pflanzenschnitt an. „Der Hausmeister“ hat sich zu Baum- und Heckenschnitt umgehört.

Sauberlaufzonen – Ein sauberer Eingangsbereich beginnt draußen vor der Tür
Besonders im Herbst, wenn es draußen nässelt und das Laub fällt, aber auch im Winter mit Schneematsch und Streusalz werden in ein Gebäude reichlich Feuchtigkeit und Schmutz herein getragen. Um erhöhte Reinigungskosten, vor allem aber auch Unfälle durch rutschige Böden zu vermeiden, lohnt sich der Einsatz von dauerhaften Sauberlaufzonen.

Serie Bodenbeläge – Linoleum – Naturprodukt für hohe Beanspruchung
Linoleum-Bodenbeläge haben in Deutschland eine lange Tradition. In Schulen wird der hochwertige Bodenbelag genauso verlegt wie in Altenheimen, Krankenhäusern oder Kindertagesstätten. Früher galt der Bodenbelag oft als verstaubt und altmodisch. Trotz eines Aufschwungs durch neue Designs und Oberflächengestaltungen haben die wenigen verbliebenen Linoleum-Hersteller heute einen schweren Stand.

Meister Seidels Praxistipp – Neues altes Werkzeug
Beim Aufräumen in der Werkstatt fällt einem schon mal das eine oder andere, lange vermisste Werkzeug in die Hände. So erging es auch Meister Seidel, der sich so gefreut hat, dass er sein Spezialwerkzeug an dieser Stelle kurz vorstellen wollte.

TECHNIK UND SICHERHEIT
Luftqualität im Innenraum – Das Einmaleins der Gebäudelüftung
Nur mit passender Technik und gut geplantem Einbau kann hohe Luftqualität energiesparend sichergestellt werden. Die DIN 1946-6 und DIN 13779 helfen bei Planung und Umsetzung.

Vorbereitungen für den Winter – Gut gerüstet für den Einsatz im Schnee
Elektro-Schneefräse, Benzin-Schneefräse oder doch lieber eine Kehrmaschine mit Räumschild? Wer den Winterdienst übernimmt, sollte sich vor den ersten Schneeflocken ein geeignetes Hilfsmittel für den Einsatz im Schnee aussuchen. Lesen Sie, auf welche Kriterien Sie bei der Auswahl achten sollten.

RECHT
Meldepflicht seit Januar – Austausch von Wasser- und Wärmezählern
Es ist ja fast schon wieder ein alter Hut, denn bereits zum 01.01.2015 ist das neue Mess- und Eichgesetz in Kraft getreten. Dennoch ist es auch heute nicht weniger gültig, und wir befinden uns nach wie vor in einem Zeitraum, wo die neuen Regelungen noch nicht in Fleisch und Blut übergegangen sind. Daher haben wir uns die Zeit genommen, Ihnen noch mal die seit Januar geltenden Vorgaben zusammenzufassen.

Hintergrundwissen Energie – EnEV, EEG oder EEWärmeG – Energiespargesetze im Überblick
Dass wir aktiv etwas tun müssen, um Energie zu sparen bzw. Ressourcen zu schonen, ist schon lange klar. Verschiedene Gesetze regeln einerseits den Einbau entsprechender Technik bei Neubauten, andererseits aber auch Tausch oder Umrüstung in Bestandsgebäuden. Das Wichtigste hier in aller Kürze.

Hintergrundwissen Vergaberecht – Ausschreibung und Vergabe von Reinigungsdienstleistungen
Öffentliche Auftraggeber müssen Dienstleistungen wie die Gebäudereinigung ausschreiben. Als Hausmeister sind Sie entweder auf der Auftraggeberseite oder als Dienstleister auf der Bieterseite. Wir haben Ihnen das Prozedere am Beispiel der Reinigungsdienstleistungen kompakt zusammengefasst.

Aufzugsicherheit – Beauftragte Personen müssen Aufzüge regelmäßig kontrollieren
Auch mit Inkrafttreten der neuen Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) zum 1. Juni 2015 behalten die Technischen Regeln zur Betriebssicherheit (TRBS) 3121 – Betrieb von Aufzugsanlagen, weiterhin ihre Gültigkeit. Darin sind die generellen Betreiberpflichten sowie Aufgaben einer beauftragten Person, dem früheren Aufzugswärter, für überwachungsbedürftige Aufzugsanlagen geregelt.

SPEZIAL
Versammlungsstättenverordnung – Richtiges Aufstellen von Tischen und Stühlen
Häufig wird der Hausmeister kurz vor einer Veranstaltung aufgefordert, für diese Stühle und ggf. Tische aufzustellen. Dabei wird erwartet, dass er eine bestimmte Anzahl an Plätzen schafft und die geltenden Vorschriften einhält. Aber ist das die Aufgabe des Hausmeisters?

ARBEITSHILFEN
Checkliste: Das sichere Materiallager

NEUIGKEITEN
Messen und Veranstaltungen

„Jeder hat seine eigenen Regeln“

Liebe Leserinnen und Leser,

langsam wird es mal wieder Zeit, sich auf den Winter vorzubereiten … ich weiß, alle Jahre wieder. Aber so sicher, wie es auch dieses Jahr wieder irgendwo in Deutschland schneien wird (bei uns im Süden ja ganz bestimmt), so sicher gibt es auch für Sie wieder Neues in unserer Ausgabe zu entdecken.

Aber vielleicht sollten wir uns erst mit dem Herbst beschäftigen. Der heiße Sommer hat ja dem einen oder anderen Baum nicht so gut getan, viele haben früh schon ihr Laub abgeworfen und die Äste machen mitunter auch keinen besonders guten Eindruck. Jetzt heißt es: retten, was noch zu retten ist. Daher starten wir heute in diese Ausgabe mit zwei Themen zur Laubentsorgung und zum Baumschnitt. „Jeder hat seine eigenen Regeln“ – scheint das Motto zu sein. Aber ist das auch so? Lesen Sie selbst.

Was machen Sie eigentlich im März? Ja, ich weiß, jetzt kommt dann erst mal Weihnachten, aber manchmal muss man ja doch schon etwas vorplanen. Ich plane jedenfalls gerade einen Workshop für Sie. Wir wollen uns mit Ihnen und mit Experten zum Thema Betreiberpflichten und Arbeitsschutzkleidung zusammensetzen, uns rechtliche Hintergründe dazu erklären lassen und das eine oder andere Fallbeispiel aus Ihrem Arbeitsalltag diskutieren. Neugierig geworden? Schauen Sie einfach auf www.hausmeister-zeitschrift.de/workshop vorbei, da finden Sie die genauen Termine und weitere Infos. Vielleicht sehen wir uns ja dort? Ich würde mich freuen!

Bis dahin haben Sie aber ja noch viel Zeit und können sich erst mal die anderen Themen dieser Ausgabe durch den Kopf gehen lassen, von der organisierten Lagerhaltung über Grundlagen zu Lüftungssystemen bis hin zur Bestuhlung für Veranstaltungen ist sicher wieder für jeden etwas dabei.

Ich wünsch Ihnen eine informative und interessante Lektüre mit unserer Oktober-Ausgabe!
Ihre
Sabine Früchtl
Redaktion Der Hausmeister